”
“额,可是老板,很多砖家都说,种花家的房产有泡沫啊,除了个别区域,大部分的租售比都在10%以下,这里面的风险也不小吧?”
卧槽,好有道理的砖家啊,威廉怀特发现,自己居然无言以对。
可是啊,后来这个租售比低于2%了呢?你们不是一样说风险很大?
说吧,说吧,总会对一次的,可房价如果真崩了,你确定自己的工作不受影响?
“艹”威廉怀特优雅的竖起一根中指,混蛋啊,期货玩的可是零和游戏。这种东西你不说风险,偏偏要把包租公这个职业视做险途,不得不说,你丫有病吧。
“老兄,首先来说,什么投资都有风险,这一点毋庸置疑。
其次一点,我们现在说的根本就不是一回事。种花家对房贷看的很严,别说什么搞杠杆炒楼花了,你把这些钱挪用一下都不可以。
现在我不跟你说升值,也不跟你说回报率。就说一点吧,从安全边际的角度说,跌一半又如何啊,贷款利率不也接近5%吗?
想想看,米国这里玩了命的印钱,种花家又存在着大量的贸易顺差。根据他们的外汇结算体系,这些美刀是不是又会变成他们的货币?
而躺在银行的美刀呢?
或者又变成了各种国债。
亲爱的杰森,我必须很遗憾的通知你,钱要毛了,越来越不值钱了。”
杰森高似乎有些明白了,也是啊,老板最近的持股在下降,可他的借贷却在增加。特斯拉火箭和火星计划固然烧钱,可这些身边人有啥不明白的。
科学怪物啥的,那根本就是一群不知所谓的家伙在YY。说这厮科盲有些不厚道,可这厮对于科学的态度,你也只能用一句随意来形容。
这货根本就只能算一个项目经理,怎么可能在拼命烧钱,即便是烧钱,也绝对不会是烧他自己的钱。
只是可惜啊,很多人貌似不这么看,有些大言不惭的,甚至已经在预测了。威廉怀特这个混蛋,基本就是秋后的蚂蚱了,三五年如果还是这么搞下去,这货基本就是又一个霍华德修斯了。
“好了,虽说撑死胆大的,饿死胆小的,可如此绝佳的投资机会,我在梦里都不曾有过。
是,欧洲和米国也有很多租售比在5%以上的,可是啊,这里出租的限制很多还不算,仅仅就是一个物业税,就足够你打消一切的念头。
还有啊,想想看兔酱民众的消费概念?”
卧槽,好像很有道理的样子啊。老板说的根本就没错。鹰酱的年轻人拿到钱,他们首先能想到的就是出去浪,钱不多就去酒吧,钱很多就去国外。
而小曰本呢?
泡沫危机之后,跟丈母娘介绍自己产业的时候,你最好说清楚了。那啥,我有房子不假,可这房子没贷款。
家里有房在现在的曰本可不是一句什么好话,这句话的意思是说,你丫根本就是一个失败者,没钱也就算了,居然还搞成了负资产,如果碰上这么一个奇葩,绝对不会有丈母娘把女儿许了你。
至于说种花家?
虽然砖家一只都在扯犊子,可智商基本在线的就能看出,这尼玛绝对是一波单边往上的行情。
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