谓了。

　　另外，现在他父母需要时间来积累经商经验，积累人脉。

　　反正就是多买地皮，但不能影响未来投资规划。

　　方柏的目标还是在申城，只是目前的资金量和实力没法在那边购买土地，ZF招商引资的要求比较高。

　　“哦，领导，请问有多少优惠呀？

　　我们这也算是大投资建设，只要建造好大型商场，可以带动当地市场，更加繁荣，周边土地升值更快。”方柏问道。

　　“95折，这是文件规定，没法再少了。”莫洋笑呵呵回道。

　　发现这对父子来买地皮，都是以年轻人来主导，反倒是长辈带着学习的态度，有点搞不清了。

　　按照对方的说法，投资规模估计得百万元，算是不小的投资规模。

　　不过，他看不出来方柏父子有这个实力，没车没大哥大，难道太低调了？

　　方柏略思考说道：“理解，那就这样定吧，我们回去拿钱。

　　如果我们采购物资有困难，也希望领导帮推动一下。”

　　“好的，这没问题。”

　　“那一会见。”方柏与他再次握手。

　　他看上那片地基，也知道未来发展情况，周围有大型停车场地，他的铺面前的空地也足够宽敞。

　　95折算下来要7.12万元，能省三四千块钱，他也满足了。

　　手续费不高，但如果后期要办地契税，税率为1.5%，方柏也不知道这个如何算的。

　　现在时间宝贵，没必要磨下去，尽快办好建造好，早点把商场开张。

　　决定购买之后，方柏和父亲骑摩托车回家取钱。

　　当天上午，父子就把地皮的事定下来了，后续手续办完还得等几天时间。

　　方柏理解现在这些部门的办事速度，这已经算高效率了。

　　做完这件事后，方柏发现多了一个人脉。

　　还真是意外之喜呀。

　　如此，方柏一共有7个人脉了。

　　接下来的两三天时间，方柏就去建设单位找建筑设计师设计建筑，而他父亲则去寻找建筑工程队、买砖、水泥、钢筋这些事。

　　由于商场楼层顶面要走消防管道、喷淋管道、通风管道、电缆桥架等，所以楼层高度要在四米五以上，而做到五米以上会比较好用。

　　像后世王府井楼层首层层高不低于5.2米，其它不低于4.8米，有些商场高度甚至达到6米高度。

　　要建多高，得看卖的是什么商品。

　　搞得太高，造价就越高。

　　方柏认为，目前资金有限，卖家电的话，五米就足够使用了，那些喷漆管道、通风管道这些，暂时都不考虑，未来几年能有消防喷火器就不错了。

　　当然，考虑到顾客人多这些，楼房强度和质量一定要有保证，即打好钢筋混凝土地基，立柱钢筋要粗点，数量多一些，横截面足够大，梁跨度大的更要注意，反正就是多灌注钢筋混凝土立柱，楼板15公分双层钢筋，这是为未来

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