矿用火车,专门负责送材料去海津船舶司。
等朝鲜国把钱送来,就让岳庆驾驶海津号,通过海路把朝鲜国买的武器全部送到朝鲜国。
签了一笔1160万两白银的大订单,霍政很是高兴,在告知完霍器,就蹦蹦跶跶的回到北京城,一路高歌。
回到北京城后,霍政又接到了一个好消息。
阁楼工程竣工了!
耗时三年,阁楼工程终于竣工。
总共一百五十座阁楼,每座阁楼占地400平,上下四层,第一层为铺面,第二层、第三层、第四层属于居住层。
每层居住层,都有两套房间,每套房间有四间卧室,一个客厅,一个厨房,两个厕所,一个取水间。
每套房间占地200平,实际面积180平。
卧室、客厅、厨房、厕所、取水间都刷了红墙,地板也都是实木地板,卧室里有床、椅子、桌子、凳子等基本物件。
客厅有茶桌、摆物木架;厨房有灶、锅,厕所有马桶。
可以说,每套房子都是装修好的,买家直接拎包入住就行。
或许有人会问,住在第四层的岂不是天天爬楼?
水的问题怎么解决?还有烧饭用什么烧?产生的油烟怎么解决?
首先,每座阁楼的中间有一个机关地笼,这地笼类似于后世的电梯,采用齿轮机关术为动力,所以不需要住户每天爬楼。
水的问题,阁楼顶端有一层空间,这层空间终于用来蓄水,住户需要水的时候,就去取水间打开开关放水,打开开关,取水间的水管就会流出水来。
蓄水池进水,是靠人力一桶桶的拉上去,每天早晚灌一次水,灌水的事是物业的事。
烧饭问题,用煤炭烧菜煮饭,不用柴火。
油烟问题,厨房有窗户通风,问题不大。
厕所冲水也是去取水间取水,人力倒水冲马桶内的污秽物。
马桶在宋朝就有了,与后世马桶的区别,只是现在的马桶是木制的,后世的瓷制,还有水箱和冲水阀门。
阁楼整体装修也勘察王府级别,金瓦红墙,每层屋檐两侧都挂着红灯笼,晚上亮起的时候,极为华丽!
至于阁楼套房的定价,霍政定价一百两白银一套,铺面价格定在三百两白银!
一座阁楼全部成本是八十两白银,而一座阁楼可以卖六套房一间铺面,如果全部卖出去,可以赚九百两白银,去除成本,净赚八百八十两白银。
一套房的价格根本不是平民百姓可以接受的,这一点霍政也是知道的。
对此,霍政没有把后世贷款买房的那一套拿出来,因为就算拿出来了,百姓也不会贷款买房,因为百姓现在还有地方住。
所以霍政暂时将阁楼定位为权贵阶级住处,吸引权贵购买。
正式开售的第一天,郑苍民带着北平商会十五个有财力的会员来捧场。
郑苍民一口气买下了五座阁楼,一人之力为大地商户贡献了4500两白银的营业额。
十五个会员也都各买了一座阁楼,给霍政捧场子,共同贡献了13500两白银的营业额。
北京城很多有意讨好霍政的权贵,也都买了几套房,加起来总共买了六座阁楼,贡献了5400两白银。
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