8月份转瞬便逝。
9月份,远方终于到了收获的时候。
9月1号,远方集团和龙华集团联合召开了记者发布会。
当天,龙华广场举办了改名仪式。
作为平川首屈一指的购物广场,龙华广场名气不小,更是一直被誉为龙华集团的门面性产业。
然而让人始料未及的是,龙华集团竟然出售了龙华广场!
发布会现场,记者们纷纷提问。
有些问题很尖锐,尤其是针对龙华集团,就有记者直言不讳地问道:“许总,龙华广场营业三年来,一直业绩优良。
如今龙华集团出售龙华广场,是不是意味着龙华集团在商业地产上的失败?
另外一点,我听说龙华集团资金链出现危机,这次出售龙华广场也是为了缓解龙华集团的压力,是否确有其事?”
许圣哲面不改色道:“你说的这两点想必也是很多人的疑惑之处。
首先我回答你的第一个问题,那就是龙华在商业地产上是否失败?
02年我们投建龙华广场的时候,总共投资5亿人民币。
这三年来,我们回收成本超过一亿。
这次和远方集团合作,远方集团以15亿的代价收购了龙华广场,这时候你们还会认为我们在商业地产上失败吗?
前后5年时间,300%的回报,如果这也叫失败的话,我想国内没有几家地产企业比我们做的更好了。
至于为什么要卖龙华广场,你所说的资金链问题,的确有一部分原因在里面。
这点我并不否认,这两年龙华在苏安新城投资超过80亿,耗资巨大。
加上扩张过快,现金流是有点紧张。
不过资金流问题,这次出售了龙华广场应该可以满足我们接下来的发展了,这点大家毋庸置疑。
除了资金问题,另外一点就是李总方面的个人因素。
说实话,我其实是不太愿意出售龙华广场的,毕竟龙华广场带给我们的回报很高。
可架不住李总诚心,大家也知道,我和李总是朋友。
而龙华广场又是远方平川第一家门店和旗舰店所在,李总对其有着特殊的感情,几次和我商议能否将龙华广场转让给他。
前几次我都拒绝了,这次恰好我们资金有些紧张,加上李总的报价也让我心动不已,最后才有了这次合作。”
许圣哲将问题都丢给了李东,接下来果然没什么人再问龙华这边。
记者们纷纷转移视线,向李东提问起来。
其中最关键的一点就是李东对15亿接手龙华广场是否觉得太过高估龙华广场的价值了?
另外就是接手龙华广场,是否意味着东宇地产重新进入扩张模式。
而接下来的扩张方向,是住宅地产还是商业地产,这点大家也很感兴趣。
前面几个问题,李东随口敷衍了
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