着急。”
四个人进入售楼中心,里面人很多,陆陆续续还有人从正门进来,活动确实搞的不错。
秦雅看到了他们,立即迎过来打招呼。
王钢问道:“销售情况怎么样?”
“已经签单九套了。”秦雅对这个成绩还是挺乐观的,十点还不到,这就要上两位数了:“意向客户不少,我预计今天销售50套不是问题。”
卫永接话道:“小秦,你们得抓紧了,这么多人的销量,还比不上王钢自个,他一个人就卖出去三十套。”
秦雅先是惊讶,目光接着从吕冬、穆坤和卫永身上扫过,就明白过来,笑着说道:“要是有卫总、穆总和吕总这样的大客户,我们也能拿下大单。”
王钢不含糊:“他们三个,刚跟我承诺各自买十套,这单子能不能成,我就不管了,秦总,讨债的事可就交给你了。”
秦雅哪里听不出来,这是将三十套房子的销售业绩,算在安居房产中介的头上。
“好的。”她连忙说道:“王总放心,我亲自跟这三个大单。”
说到这里,五个人都笑了起来。
一人十套房子,对他们来说根本不算大事,房地产市场的上升势头太明显了,囤房子也是一种投资渠道。
几个人刚说了一会话,吕冬接到电话,却是宋娜打过来的,找僻静的地方说了一会,很快又回来:“秦姐,记得留五套小高层中间楼层,宋娜想要。”
秦雅一口应道:“没问题。”
吕冬又说道:“明天周日,我和宋娜的投资的公司,有些人可能会组团过来看房子,你看着给安排一下,他们基本上属于投资买房。”
“行!”秦雅的兴奋就挂在脸上:“宋娜过来吗?”
见到吕冬点头,她又说道:“那行,中午的时候,我给宋娜打电话。”
王钢忍不住摇头:“这房子卖的也太容易了,照这个架势,一期的盘撑不了几天。”
吕冬说道:“你赶紧申请二期预售吧。”
“不行,能压还是要多压一段时间,房价一月涨一截。”王钢对行情相当了解:“上面有规定压着,要不一期的盘我也捂着不放。”
四个人去二楼,找了个地方坐下说话。
穆坤这个泉南人说道:“房价上涨的趋势太明显了,从2000年到这,泉南房价上涨足有一倍。”
王钢说道:“在泉南,城区的房子已经跟教育捆绑在一块了,就以国人的普遍思想来说,不涨价可能吗?为了下一代的教育,很多家庭砸锅卖铁都舍得。”
卫永看看一楼越发拥挤的人群:“照这样下去,房地产业会越来越重要。”
吕冬说道:“估计上面早就算好帐了,你们想想,就泉南来说,市区或者大学城里面出让一块地,现在起码五千万往上,地段稍微好一点,地块面积大一点,那就上亿了,房子盖起来,从入场保证开始到购房者办理房产证件,其中多少个税费环节?可能税费不会低于土地出让金。”
王钢刚实地运作一个楼盘,附和道:“确实如此。”
吕冬又说道:“就中型楼盘来说,从土地转让到最后房产下证,最少一亿多的转让金和税费收入,换算到其他企业上面,每年能缴纳一亿税费的公司,营业收入需要多少?产业规模要多大?一个城市里面,又有多少家这样的公司?”
卫永皱眉:“叫你这么说,以后不成了房产经济?能有这么快来钱的办法,地方上……”
穆坤接话道:“有简单的,谁愿意搞费时费力的?”
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